目黒区 駒場ネオパレス
池尻大橋駅徒歩1分：1LDK（50㎡）の使い方
築年数を重ねたマンションの一室を、現在の池尻大橋エリアで求められる暮らしに合わせて再生するリノベーション計画です。 主なターゲットは、利便性を重視する20代から30代のDINKSや単身者。仕事に集中しながら、プライベートの時間も大切にしたい人に向けて、日常の使いやすさとデザイン性を両立した住まいを目指しました。
立地が持つ時間を買う
池尻大橋は、渋谷へのアクセスに優れながら、落ち着いた住環境や緑、個性的な飲食店やカフェも身近にある街です。 昔ながらの商店や飲食店と、新しい住宅や店舗が混在することも、このエリアの魅力です。都市の利便性を享受しながら、自宅では静かに過ごしたい。そうした暮らし方を想定し、住戸内にオンとオフを切り替えられる場所をつくることを重視しました。
Wood & GreyDESIGN CONCEPT
将来一部屋追加できるように
住戸は1LDKとして再構成し、バルコニー側にリビング・ダイニングをまとめました。対面式キッチンを配置することで、調理、食事、くつろぎの場所が緩やかにつながる構成としています。 約5帖の洋室は、リビングから距離を取り、仕事と休息を切り替えられる場所として計画。玄関側にはトイレ、洗面脱衣室、浴室を集約し、生活動線を整理しました。 照明は、リビング・ダイニング・洋室を個別に調光できる計画です。ダウンライト、ダクトレール照明、間接照明を使い分け、仕事、食事、くつろぎなど、時間帯や過ごし方に応じて光の環境を変えられるようにしています。
土地探し・読み
候補地の同行内見。建築士目線で「買ってよい土地」を判定。
資金計画・事業計画
金融機関との調整、ローン・保険から事業計画までサポート。
設計・デザイン
過ごし方のヒアリングから基本・実施設計まで。
設計監理
信頼できる施工者と直接契約。品質を建築士の目で監理。
インテリア・竣工後
家具・インテリアの選定から引き渡し後の相談まで、ずっと隣に。
中古マンションのリノベーションでは、新しく見せることだけでなく、「誰が、どのように暮らすのか」を具体的に描くことが重要です。 今回は、仕事に向き合う時間と、自宅で気持ちを切り替える時間の両方を大切にするDINKSや単身者を想定しました。 木とグレーを基調とした落ち着いた空間、回遊しやすいLDK、シーンに応じて調整できる照明によって、都市生活の便利さと、自宅で過ごす心地よさを両立させています。